2. Woonaantrekkelijkheid
De woonaantrekkelijkheidsindex laat zien hoe aantrekkelijk een gemeente volgens de Atlas voor gemeenten is om in te wonen. De woonaantrekkelijkheid is gemeten aan de hand van een index waarin zeven samengestelde indicatoren zijn opgenomen. In dit hoofdstuk komt zowel aan bod hoe Utrecht soort op de totale index als op de afzonderlijke indicatoren.
Een nieuwe woonaantrekkelijkheidsindex
De basis voor de woonaantrekkelijkheidsindex is de waargenomen voorkeur van mensen voor woonlocaties. Omdat woonvoorkeuren kunnen veranderen heeft Atlas Research dit jaar het model achter de index opnieuw geijkt. Alle bestaande indicatoren in de index zijn tegen het licht gehouden en waar mogelijk vernieuwd en verbeterd. Daarnaast is het model opnieuw berekend waardoor sommige indicatoren een hogere of lagere wegingsfactor in de index hebben gekregen. Op basis van de nieuwe index heeft Atlas Research ook de rangscores van gemeenten in eerdere jaren herberekend.
Utrecht op 4e positie woonaantrekkelijkheid
Op de nieuwe woonaantrekkelijkheidsindex komt Utrecht uit op de 4e positie. Amsterdam staat met afstand op 1. Amstelveen (2e), Leiden (3e) en Utrecht (4e) staan al jarenlang dicht bij elkaar op woonaantrekkelijkheid, waarbij de onderlinge rangorde wel eens wisselt. Op grote afstand volgen Leidschendam-Voorburg (5e) en andere gemeenten.
Score van de 50 grootste gemeenten op de woonaantrekkelijkheidsindex 2023
De totale index is opgebouwd uit zeven (samengestelde) indicatoren. In vergelijking met de score van 2022 valt op dat Utrecht alleen een andere score heeft op de indicator historie. Met het historische karakter van de woningvoorraad komt Utrecht uit op de 8e positie. Vorig jaar nam Utrecht nog de 7e positie in. Veel nieuwbouw gaat samen met een lager aandeel vooroorlogse woningen.
In de vergelijking van de acht grootste gemeenten van Nederland (qua inwonertal) valt het volgende op:
- Utrecht neemt van alle G50-gemeenten de 3e positie in wat betreft bereikbaarheid van banen. Op de 1e positie staat Amstelveen. Van de acht grootste gemeenten scoort alleen Amsterdam beter.
- Utrecht neemt van de G8 de 2e positie wat betreft woonomgeving, na Almere. Deze indicator geeft een aantrekkelijkheidsscore voor de samenstelling van de woningvoorraad en de functiemenging in woonwijken.
- Utrecht staat van de G8 onderaan wat betreft natuur (40e positie). Utrecht scoort redelijk positief op bereikbaar groen (10e positie) en blauw (21e positie), maar laag op het aandeel Natura 2000-gebied in bereikbare groene natuur (47e positie).
- Utrecht staat op de 9e positie wat betreft onderwijs. Deze indicator geeft een indexcijfer voor het aantal unieke opleidingsrichtingen op universitair niveau dat binnen acceptabele reistijd bereikbaar is.
Positie van G8-gemeenten binnen woonaantrekkelijkheidsindex 2023 (tussen haakjes 2022)
De totale index is opgebouwd uit 7 indicatoren, die in volgorde van gewicht zijn opgenomen in de tabel