Woning- & buurttevredenheid
Samenvatting
De beoordeling van het algemeen buurtoordeel verschilt per wijk. Het aandeel inwoners dat verwacht dat de buurt in de toekomst zal verbeteren is sinds 2023 stabiel, na een daling die sinds 2018 zichtbaar was. Ook deze verwachtingen verschillen per wijk. De meeste inwoners zijn positief over hun woning, gemiddeld beoordelen zij de woning in 2025 met een 7,5.
In het kort
- Tevredenheid over de woonbuurt verschilt per wijk
- Toekomstverwachting eigen buurt stabiel, na meerdere jaren van daling
- Tevredenheid woning blijft stabiel
- Huurders zijn vaker ontevreden over woonoppervlak en staat van de woning
| 2015 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| score algemeen buurtoordeel* | 7,1 | 7,3 | 7,3 | 7,3 | - | 7,3 |
| % inwoners dat de buurt (zeer) prettig vindt | 91 | 91 | 90 | 89 | - | 90 |
| % inwoners dat denkt dat buurt in toekomst beter wordt | 35 | 38 | 35 | 31 | - | 31 |
| % inwoners dat denkt dat buurt in toekomst slechter wordt | 12 | 12 | 16 | 19 | - | 20 |
| rapportcijfer beoordeling woning | 7,5 | 7,5 | 7,5 | 7,4 | - | 7,5 |
| % inwoners dat woning te klein vindt | 22 | 21 | 22 | 21 | - | 20 |
| % inwoners dat vindt dat woning slecht onderhouden is | 15 | 15 | 14 | 16 | - | 14 |
De Inwonersenquête houden we elke twee jaar. Dit jaar zijn nieuwe cijfers over 2025 beschikbaar.
* Gebaseerd op de vraag ‘wat vindt u van de buurt waar u woont?’ ((zeer) prettig, (zeer) onprettig) en vier stellingen ‘de mensen in deze buurt blijven hier graag wonen’, ‘het is niet leuk om in deze buurt te wonen’, ‘als het kan, verhuis ik uit deze buurt’ en ‘als je in deze buurt woont, dan heb je geluk’ ((zeer) eens, neutraal, (zeer) oneens).
Tevredenheid over de woonbuurt verschilt per wijk
Utrechters beoordelen de buurt waarin ze wonen in 2025 (7,3) gemiddeld hetzelfde als in 2023 (7,3). De wijken Noordoost (8,4) en Oost (8,0) scoren het hoogst, de wijken Overvecht (5,7) en Zuidwest (6,2) het laagst. Ook is er een verschil zichtbaar tussen het buurtoordeel als we kijken naar huiseigenaren en huurders, waarbij vooral huiseigenaren de buurt gemiddeld hoger beoordelen (7,7) dan huurders (6,8). Inwoners die precies (6,8) of slecht (6,2) kunnen leven van hun inkomen, beoordelen de buurt gemiddeld lager dan inwoners die aangeven goed te kunnen leven van hun inkomen (7,6).
Toekomstverwachting eigen buurt stabiel, na meerdere jaren van daling
Na een daling sinds 2018 is het aandeel Utrechters dat verwacht dat hun buurt in de toekomst beter wordt, sinds 2023 stabiel gebleven. Waar in 2018 nog 42% van de inwoners aangaf een positieve toekomstverwachting ten aanzien van de eigen buurt te hebben, is dit in 2025 31%. Inwoners van Vleuten-De Meern (11%), Zuid (26%) en Noordoost (26%) zijn het minst positief over de toekomst van hun woonbuurt. In de wijken Noordwest (45%), West (42%) en Zuidwest (42%) zijn inwoners het meest positief over de toekomst van hun buurt. De daling van de positieve toekomstverwachting de afgelopen jaren is het meest zichtbaar in de wijken Zuid (van 43% in 2019 naar 26% in 2025), Binnenstad (van 39% in 2019 naar 28% in 2025), Zuidwest (van 53% in 2019 naar 42% in 2025) en Noordoost (van 37% in 2019 naar 26% in 2025). Het aandeel Utrechters dat verwacht dat de buurt slechter wordt is gestegen van 12% in 2015 naar 20% in 2025. Vergeleken met 2024 is dit gelijk gebleven.
Tevredenheid woning blijft stabiel
De meeste Utrechters zijn positief over hun woning, gemiddeld beoordelen zij de woning met een 7,5. Sinds 2015 is dit rapportcijfer stabiel. Inwoners van Leidsche Rijn (8,0) en Vleuten-De Meern (8,0) zijn het meest tevreden over hun woning, terwijl inwoners van Overvecht (6,9) het minst tevreden zijn. Ook is er een duidelijk verschil tussen huiseigenaren en huurders in tevredenheid over de eigen woning. Zo beoordelen huiseigenaren hun woning met een 8,1 ten opzichte van een 6,9 door huurders. Als we kijken naar Utrechters met een lichamelijke of psychische beperking, zien we dat deze groep de eigen woning gemiddeld een lager rapportcijfer geeft (7,1) ten opzichte van Utrechters zonder beperking (7,7). Daarnaast geven Utrechters die precies (6,9) of slecht (6,1) van hun inkomen kunnen leven hun woning gemiddeld een lager rapportcijfer dan Utrechters die aangeven goed van hun inkomen te kunnen leven (7,9).
Huurders zijn vaker ontevreden over woonoppervlak en staat van de woning
Een vijfde van de Utrechters (20%) geeft aan de woning te klein te vinden en 14% vindt dat de woning slecht onderhouden is. Huurders zijn minder tevreden dan huiseigenaren over de grootte en het onderhoud van de woning. In 2025 vindt 28% van de huurders en 14% van de huiseigenaren hun woning te klein. 25% van de huurders vindt de woning slecht onderhouden, onder huiseigenaren is dit 5%. Utrechters die precies en slecht kunnen leven van hun inkomen geven vaker aan de woning te klein te vinden (respectievelijk 29% en 35%) en dat de woning slecht onderhouden is (precies rondkomen 23% en slecht rondkomen 32%). Ook geven Utrechters met een lichamelijke of psychische beperking vaker aan dat de woning slecht onderhouden is (18%) dan Utrechters zonder beperking (12%).