Nieuwbouw
Samenvatting
In 2024 zijn ruim 2.000 nieuwe woningen opgeleverd. Net als in 2023 zijn er minder woningen opgeleverd dan de jaren daarvoor: in de jaren 2019-2022 lag het gemiddelde aantal opleveringen boven de 3.000. Tegelijkertijd zijn er in 2024 minder woningen in aanbouw genomen dan in 2023. Het aandeel inwoners dat vaak overlast door bouwwerkzaamheden in de buurt ervaart is stabiel.
In het kort
- Ruim 2.000 nieuwe woningen opgeleverd in 2024
- In 2024 minder woningen in aanbouw genomen
- Inwoners die overlast ervaren door bouwwerkzaamheden in de buurt stabiel
| 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| totaal aantal opleveringen* | 3.086 | 3.411 | 3.020 | 3.337 | 2.156 | 2.048 |
| aantal vergunde nieuwbouwwoningen | 3.342 | 3.311 | 1.202 | 2.479 | 3.932 | 2.472 |
| start bouw koopwoningen | 883 | 1.154 | 757 | 324 | 561 | 532 |
| start bouw huurwoningen | 2.137 | 2.433 | 1.676 | 628 | 2.012 | 1.082 |
| start bouw zelfstandige studenteneenheden | - | - | - | - | 1.035 | 0 |
| start bouw onzelfstandige studenteneenheden | 0 | 0 | 234 | 80 | 332 | 6 |
| % inwoners dat vaak overlast door bouwwerkzaamheden ervaart in de eigen buurt | 14 | - | 17 | - | 17 | - |
| % inwoners dat (bijna) nooit overlast door bouwwerkzaamheden ervaart in de eigen buurt | 49 | - | 45 | - | 42 | - |
Bron: BAG; CBS; Meerjaren Perspectief Ruimte (MPR); Inwonersenquête, gemeente Utrecht
Ruim 2.000 nieuwe woningen opgeleverd in 2024
In 2024 zijn er minder woningen opgeleverd dan in 2023 en de jaren daarvoor. Utrecht telde in de jaren 2019-2022 een vrij constante lijn in het totaal aantal opleveringen: ruim 3.000 woningen per jaar. Sinds 2023 worden er minder woningen opgeleverd. De opleveringen bestaan uit nieuwbouwwoningen en andere toevoegingen (bijvoorbeeld door woningsplitsingen en functiewijzigingen). Het aantal vergunde nieuwbouwwoningen is in 2024 sterk gedaald ten opzichte van 2023 (van 3.932 in 2023 naar 2.472 in 2024). Het aantal vergunde nieuwbouwwoningen gaat voornamelijk om huurwoningen (80%).
In 2024 minder woningen in aanbouw genomen
In 2024 is er gestart met de bouw van 1.620 woningen. Dit is een afname ten opzichte van 2023 (2.503 woningen). Van de woningen waarvan in 2024 is gestart met de bouw betreft het merendeel huurwoningen (1.082). Er zijn 532 koopwoningen in aanbouw genomen in 2024. Dit is een lichte stijging ten opzichte van 2023. Daarnaast is in 2024 gestart met de bouw van 6 onzelfstandige studenteneenheden. Er werd in 2024 niet gestart met de bouw van zelfstandige studenteneenheden.
Inwoners die overlast ervaren door bouwwerkzaamheden in de buurt stabiel
Het aandeel inwoners dat vaak overlast ervaart van bouwwerkzaamheden in de buurt is stabiel ten opzichte van 2021 (17%). Eerder nam de overlast van bouwwerkzaamheden in de buurt toe van 14% in 2019 naar 17% in 2021. Het aandeel inwoners dat nauwelijks overlast ervaart van bouwwerkzaamheden in de buurt is afgenomen van 45% naar 42%.